Área Industrial para Venda, Novo Jardim / TO

Descrição do Imóvel

Venda de uma Incrivel Fábrica de Cachaça Artesanal em Tocantins!

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única: uma Fábrica de Cachaça/Pinga Artesanal, esta equipada com maquinário de última geração em aço inoxidável e cobre.
Este negócio está situado em um sítio de 70 Hectares no município de Novo Jardim, Tocantins, a apenas 350 km da capital Palmas. E fica a 15km da Cidade de Dianópolis-TO.

O Negócio: Fábrica e Maquinário de Ponta:
- A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família;
A fábrica está pronta para as próximas safras, com capacidade de produção de 600 Litros de Cachaça por dia. Os equipamentos são de alta qualidade e em perfeitas condições:
- Moagem: Engenho da renomada SÃO JORGE MOENDAS 12x14, já equipado com esteira para transporte de bagaço.
- Destilação: Alambique de Cobre com serpentina, com capacidade para 1.200 litros de garapa fermentada.
- Preparação: Possui Pré-Aquecedor (Inox, 1.200 Litros) e Resfriador (Inox, 1.000 Litros de água).
- Fermentação: Conta com 4 Dornas Inox da marca SANTA EFIGÊNIA, cada uma com capacidade de 1.200 Litros de garapa.

Estrutura Física Industrial:
O prédio da fábrica mede impressionantes 350 m² e foi inteligentemente dividido em setores essenciais: áreas de Moagem, Diluição, Fermentação, Controle de Qualidade, Destilação e um Depósito seguro para o produto final.

A Propriedade: Infraestrutura e Recursos:
A fábrica está sediada em um sítio com documentação impecável e recursos naturais abundantes:
- Documentação: 70 Hectares Escriturados e Registrados, garantindo a legalidade total do seu investimento.
- Água Abundante: O sítio é todo cercado e possui água por gravidade com captação própria e permanente.
- Renda Complementar: Conta com uma barragem povoada com vários tipos de peixes em ponto de comercialização.
- Eletricidade: Energia Elétrica Trifásica e água encanada por gravidade.
- Recursos Rurais: Possui 15 Hectares de pastagem formada e pomares com várias fruteiras produzindo.

Moradia e Conforto
O sítio oferece duas residências bem dimensionadas:
- Casa Principal (240 m²): Ampla e completa, com 4 Dormitórios (sendo 1 Suíte), 2 Salas, 1 Banheiro social, Cozinha e áreas de serviço, além de 2 Quartos para compras/despensa.
- Casa de Caseiro (112 m²): Moradia funcional dedicada aos colaboradores.

OBS: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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