Fazenda para Venda, Manga / MG

Descrição do Imóvel

EXCELENTE FAZENDA 3.500 HECT. REGIÃO DE MANGA – MG

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vende-se uma Fazenda 97% Plana, localizada na região de Manga do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 3.500 hectares (723 alqueires). Esta Fazenda possui 900 hectares Irrigados, garantindo uma ótima colheita! Aqui você vai encontrar plantações de Soja, Grãos, Manga Palmer e Tommy, Banana Nanica, Mamão e Banana Prata. E não para por aí, a propriedade ainda conta com 12 Galpões enormes, um Curral de confinamento, Casas confortáveis, Tratores, Equipamentos de primeira, uma Pista de pouso e muito mais. Não perca essa oportunidade de compra!!

Características do Imóvel:
> Área de aproximadamente 3.500 hectares (723 alqueires);
> Altitude de 440 metros;
> 02 Km de margem para o Rio (facilidade de aumento de Outorga);
> 07 km de canal de Irrigação artificial alimentado pelo Rio, outorgado pela ANA;
> 900 hectares Irrigados sendo:
05 pivôs de 75 hectares cada, para Soja e Grãos (total 375 hectares para grãos)
250 hectares de Manga Palmer e Tommy (em início de produção)
90 hectares de Banana Nanica (produzindo)
45 hectares de Mamão (em início de produção)
06 hectares de Capiaçu irrigado para confinamento
140 hectares de Banana Prata (a ser reformado)
> Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;
> Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;
> Baixíssima incidência de antracnose e outras doenças nas frutas, caso de estudo da Unimontes;

Benfeitorias da Fazenda:
> 12 Galpões grandes, sendo 05 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc.;
> Curral de confinamento para 1.600 cabeças de gado;
> 06 Casas;
> 01 Bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;
> 12 Tratores e Equipamentos;
> Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC;
> 10 hectares de Placas solares (alugado com receita recorrente);

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Freitas)
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99623-2323 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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