Fazenda para Venda, Guaraí / TO

Descrição do Imóvel

Fazenda 3.585 alqueires..Ou, 17.351 hecares - Região de Guaraí - TO

• JOÃO SEVERO IMÓVEIS:  Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 ha), área com 90% plana, tem rio, tem córregos, tem nascentes, são 500 alqueires (2.420 hectares) em pastagens, + 500 alqueires (2.420 hectares) abertos e sujos, + 1.200 alqueires (5.808 hectares) que poderá ser abertos,totalizando 10.648 hectares que poderão ser transformados em lavouras de sojas e outras culturas.

Hoje a fazenda tem 3 casas na sede, currais para 800 rezes, um retiro com casa e curral para + 600 rezes, além de comportar 2.000 cabeças de  gado bovino + animais de montaria nas pastagens existentes,

Na fazenda, 4.840 hectares, aproximadamente, já foram pantação de soja por um período de 8 anos, e + plantio de amendoim por 2 anos.

• Características do Imovél:
✓ Área total: aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 hectares);
✓ Área plana com 90% de aproveitamento para pastagens e lavouras;
✓ 10.648 hectares, aproximadamente, que poderão ser transformados em lavouras,
✓ A mesma tem aproximadamente 500 alqueires abertos em pastagens;
✓ Aproximadamente 500 alqueires quebrados e juquirados;
✓ Aproximadamente 1.200 alqueires de matas e cerrado fino, tudo plano, que poderá ser desmatados e transformados em lavouras;
✓ Teor de argila: 18%, 25% e 30%;
✓ Altitude na faixa de 300 metros;
✓ Rica em água;
✓ 3 casas;
✓ Curral completo na sede;
✓ Curral no retiro;
✓ 2.000 cabeças de gado;
✓ Todas as cercas no arame liso;
✓ Podendo instalar Pivô;
✓ Beira do asfalto;
✓ Rios, córregos e nascentes dentro da propriedade,
✓ Poço semiartesiano com aproximadamente 180 m de profundidade com muita água,
✓ Energia elétrica monofásica,
✓ Rede de alta tensão com apenas 600 m de distância da sede,

Obs. o valor ofertado será de "porteiras fechadas". 

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Diana).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99623-2323 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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