Fazenda para Venda, Olhos-d`Água / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda com 231 hect. na Região de Olhos-d’água - MG 

JOÃO SEVERO IMÓVEIS - Vendem-se uma excelente fazenda com aproximadamente 231 hectares, ou seja, 47 alqueires (alqueirão), localizada na Região de Olhos-d’água do Estado de Minas Gerais, contendo terras vermelhas de cultura e algumas pedras, cercada com postes de Eucaliptos e arames farpados, topografia aproximadamente 70% plana, partes onduladas, alguns morros, porém, podendo ser mecanizáveis e plantadas na sua maioria.
Documentação completa como, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA E REGISTRO EM CARTÓRIO.

Características do imóvel e benfeitorias relacionadas:
✓ Curral para doma, carga e descarga de animais,
✓ Duas nascentes registraras no Igam,
✓ Poço artesiano com 15.000L cúbicos/ hora,
✓ Rede de energia Monofásica e trifásica,
✓ Internet 10Megas,
✓ Tanque para criações de peixes,
✓ Estudos feitos para extração de minérios,
✓ Antena de rádio e TV,
✓ Posto da polícia militar na entrada do terreno à beira do asfalto,
✓ Altitude em relação ao nível do mar? 925m,
✓ Índice pluviométrico 1.100mm ano,
✓ Madeiras predominantes: Eucalipto, Pequizeiro e outras,
✓ Terras são 70% mecanizáveis que podem plantar,
✓ O imóvel está formado com Brachiaria, Mombaça, Jaraguá, Colonião etc,
✓ Rica em águas como córrego perene o tempo todo,
✓ Casa sede simples com 4 dormitórios 2 banheiros;
✓ Pomar com fruteiras produzindo como Acerola, Jaca, Jabuticaba, Manga, limão, laranja, Pequi, Abacaxi etc,
✓ O imóvel tem ESCRITURA, REGISTRO, GEO, CAR, CCIR,
✓ Distância de 2,5 km da Cidade de Olhos-d’água MG,
✓ Apenas 2 km de estradas de terras,
✓ As estradas são bem conservadas e podem trafegar carretas dois pisos,
✓ Distância de 400 km da Cidade de Belo Horizonte, a Capital do Estado,
✓ Condições de pagamento: somente à vista, sendo 10% do valor no ato das assinaturas do contrato de Compra e Venda e o restante 90% do valor, no ato das assinaturas da Escritura em Cartório.
           
O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99623-2323 
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