Fazenda para Venda, Rio Sono / TO

Descrição do Imóvel

Oportunidade Agrícola: Fazenda de 1.860 Hectares para Plantio na Região de Rio Sono - TO

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para produtores de grãos e investidores do agronegócio. Localizada na promissora região de Rio Sono - TO, esta fazenda de 1.860 hectares (384 alqueires) destaca-se pelo seu estágio avançado de preparo de solo, e excelente potencial de expansão.

Dados de Área, Abertura e Uso do Solo:
Área Total: 1.860 hectares (384 alqueires).
Área Aberta: 750 hectares no total, distribuídos da seguinte forma:
400 hectares: Plantando há 02 anos, solo já corrigido e trabalhado com a aplicação de 10 toneladas de calcário.
350 hectares: Área aberta, a ponto de grade, mais sem calcário.
Potencial de Expansão: Possibilidade de abertura legal de mais aproximadamente 150 hectares.

Características Técnicas de Solo e Relevo:
Teor de Argila: Variação entre 13% e 20%, perfil característico da região e excelente para o cultivo de grãos com o manejo adequado.
Topografia: Relevo semi-plano, ideal para a mecanização integral e uso eficiente de maquinários agrícolas.

Benfeitorias e Infraestrutura Básica:
Habitação: 01 Casa de apoio razoável para funcionários ou administração.
Energia Elétrica: Rede de energia bifásica instalada.
Abastecimento: 01 Poço artesiano próprio, garantindo água de qualidade para o consumo diário.

Logística e Acesso:
Localizada a 40 km da BR e da região de Rio Sono - TO, em estrada vicinal com boas condições de tráfego para escoamento da produção e transporte de insumos.

Condições de Venda e Condições Facilitadas de Pagamento:
Valor da Pedida: R$ 60.000,00 (setenta mil reais) por alqueire.
Condição de Pagamento: Entrada de 30% mais 6 pagamentos iguais em soja.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corrt Paulo Garcia).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco