Fazenda para Venda, Sinop / MT

Descrição do Imóvel

FAZENDA AGRÍCOLA DE 62.000 HÁ NA REGIÃO DE SINOP – MT

João Severo Imóveis apresenta um dos maiores e mais estruturados complexos agrícolas disponíveis no mercado brasileiro. Localizado na prestigiada região de Sinop - MT, o coração do agronegócio nacional, este mega projeto é composto por duas áreas lindeiras (vizinhas de cerca), somando uma capacidade produtiva e logística incomparável.
Um ativo pronto, com faturamento bilionário e tecnologia de ponta em plena operação.

Resumo Consolidado do Complexo:
- Área Total: 62.000 Hectares
- Área Total em Produção: 37.000 Hectares já consolidados em lavouras
- Logística Master: Ambas as áreas estão localizadas às margens do asfalto, garantindo escoamento imediato de safra e recepção de insumos.

DETALHAMENTO DOS ATIVOS:
ÁREA 01 – O Coração do Projeto (49.000 Hectares)
- Área em Lavouras: 30.000 Hectares em agricultura de precisão (produção de alta performance de Soja, Milho e Algodão).
- Qualidade do Solo: Teor médio de Argila em 50% (excelente retenção de água e fertilidade).
- Clima e Altitude: Índice pluviométrico excepcional de 2.000 mm/ano e altitude entre 600 a 700 metros (janela climática perfeita para safra e safrinha).
- Topografia: 100% Plana, permitindo máxima eficiência e rendimento das máquinas.
- Localização Privilegiada: Às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade.
- Infraestrutura Industrial e Operacional Completa:
- Complexo de armazenagem com estrutura completa de Silos.
- Estrutura de confinamento montada para diversificação e integração da atividade pecuária.
- Pista de pouso privativa com hangar estruturado para aeronaves executivas.
- Vila residencial com excelente casa sede e diversas casas de apoio para funcionários.

Valor da Fazenda: R$ 6.500.000.000.00 (seis bilhões e quinhentos milhões de reais);

-----------------------------------------------------------------
ÁREA 02 – Expansão e Escala (13.000 Hectares):
- Área em Lavouras: 7.000 Hectares já abertos e plantando.
- Logística: Também posicionada estrategicamente às margens do asfalto, facilitando a integração operacional com a Área 01.
- Infraestrutura: Conta com estrutura operacional completa e independente para dar suporte à produção.

Destaques para o Investidor:
Este é um ativo ultra-exclusivo que reúne os três pilares do sucesso no agro: Escala em escala de megaprojeto, Logística perfeita (beira do asfalto próxima a Sinop) e Segurança climática/solo premium (50% de argila e 2.000mm de chuva).

Valor da Fazenda: R$ 1.900.000.000.00 (um bilhão e novecentos milhões de reais);

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Ruy Barbosa).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco