Fazenda para Venda, Cachoeira / BA

Descrição do Imóvel

FAZENDA EXCLUSIVA COM 522 HECTARES EM CACHOEIRA - BA

João Severo Imóveis apresenta uma propriedade rural extraordinária e com características raríssimas no mercado, localizada na histórica região de Cachoeira - BA.

Logística Privilegiada e Acesso Marítimo:
- Localização: Situada às margens da rodovia, garantindo trânsito rápido e escoamento impecável.
- Apenas 80 km da capital (Salvador).
- Acesso por Mar: Um dos limites da propriedade toca no Rio, permitindo que a construção de um píer viabilize o acesso direto por via marítima, um diferencial exclusivo para lazer de alto padrão ou logística diferenciada.

Área, Solo e Recursos Naturais:
- Área Total: 522 Hectares (1.200 Tarefas).
- Estrutura de Pastagens: Dividida em 05 piquetes/pastos com predominância de capim de alta qualidade.
- Riqueza Hídrica: Provida de uma excelente represa que sangra em direção ao mar, garantindo abastecimento constante.
- Sustentabilidade: Importante e expressiva área de mata nativa totalmente preservada.

Capacidade e Estrutura Pecuária:
A fazenda está pronta para a atividade pecuária imediata, com manejo otimizado:
- Capacidade de Suporte: Sustenta confortavelmente 300 cabeças de gado no seu formato atual.
- Complexo de Manejo: Curral completo estruturado para até 100 animais, equipado com balança e desembarcador.
- Suporte Alimentar: Equipada com triturador de capim.

Sede Master, Acomodações e Lazer:
Uma estrutura residencial completa, confortável e muito bem planejada:
- Casa Sede: Composta por 03 quartos, 02 sanitários, salas amplas, varandas aconchegantes, cozinha, área de serviço e o charme do tradicional fogão a lenha.
- Anexo para Hóspedes: Estrutura independente e completa com 04 quartos, garantindo total privacidade para visitas.
- Área Externa: Extensas áreas ajardinadas e um pomar formado com grande variedade de fruteiras tropicais.
- Apoio Operacional: Galpão estruturado e garagem coberta para trator.
- Casas de Colaboradores: 02 excelentes casas para trabalhadores, bastante confortáveis e posicionadas estrategicamente na propriedade.

Segurança Jurídica:
- Propriedade devidamente Escriturada e Registrada, pronta para uma transação rápida e segura.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Matheus Corrt).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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