Fazenda para Venda, Ibirapitanga / BA

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 300 HECTARES NA REGIÃO DE IBIRAPITANGA – BA

João Severo Imóveis apresenta uma propriedade rural espetacular na Bahia, o coração da região cacaueira. Uma fazenda totalmente estruturada, com produção ativa de alto rendimento, excelente segurança hídrica e documentação impecável. Ideal para investidores que buscam um ativo rentável e pronto para faturar.

O Grande Diferencial: Produção de Cacau de Elite:
- Plantação: São 150 mil pés de cacau clonado Tipo 1 (alta resistência e excelente valor comercial).

Produtividade Excepcional:
- Produção média anual consolidada de 2.300 arrobas.
- Pico de produção atingindo mais de 5.000 arrobas de cacau na alta.
- Pós-Colheita Estruturado: Infraestrutura com mais de 300 m² de barcaças/estufas destinadas especificamente para a secagem perfeita do cacau, garantindo a qualidade final do amêndoa.

Área de Pastagem e Relevo:
- Espaço: 80 Hectares de pasto prontos para a atividade pecuária.
- Topografia: Relevo plano e levemente acidentado, favorecendo o manejo do gado e o trânsito interno.

Riqueza Hídrica e Piscicultura:
- Propriedade enriquecida com lago e nascentes próprias.
- Estrutura montada e ativa para a criação de peixes, gerando mais uma fonte de subsistência ou renda para a fazenda.

Habitações e Infraestrutura de Primeira:
A fazenda se destaca pelo excelente estado de conservação, pronta para moradia e operação imediata:
- Casas e Acomodações: Habitações muito bem conservadas para proprietários, gerência e colaboradores.
- Instalações Operacionais: Estruturas de primeira linha, pensadas para a eficiência do dia a dia no campo.

Segurança Jurídica:
- Propriedade 100% Escriturada e com a documentação em perfeito dia, pronta para transferência imediata ou financiamento bancário.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Matheus Corrt).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

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joaoseveroimoveis@gmail.com

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