Fazenda para Venda, Pedro Afonso / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 532 HECT. NA REGIÃO DE PEDRO AFONSO – TO.

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões agrícolas que mais crescem no Tocantins. Localizada na região de Pedro Afonso – TO (polo consolidado para o setor agroindustrial e sucroenergético), esta fazenda de 532 hectares destaca-se pela alta taxa de aproveitamento e por uma operação de cana-de-açúcar madura e plenamente estabelecida.

Aptidão Agrícola e Solo de Alta Performance:
O grande diferencial deste ativo é o seu histórico de produtividade e o aproveitamento quase total da área para o cultivo:
- Propriedade Altamente Produtiva com 18 Anos de Tradição no Cultivo de Cana-de-Açúcar
-Área Total: 532 Hectares.
- Área em Produção: 451 Hectares já plantados com cana-de-açúcar, em uma cultura consolidada e bem manejada há 18 anos. Uma terra com solo corrigido, estável e com excelente histórico de produtividade.
- Recursos Hídricos: Propriedade muito rica em água, banhada por um excelente Ribeirão nos fundos, garantindo segurança hídrica para a fazenda e potencial para projetos de irrigação.

Infraestrutura Operacional e Sede:
A fazenda está equipada com benfeitorias estruturadas para dar total suporte à lida diária e moradia dos colaboradores:
- Casa Sede: Uma residência de boa qualidade, confortável e estruturada.
- Barracão Funcional: Espaço amplo e coberto para guarda, manutenção e proteção de maquinários agrícolas, tratores, ferramentas e insumos.
- Apoio Operacional: Uma segunda casa (mais simples), destinada especificamente para a moradia e acomodação do caseiro/colaboradores.

Localização Estratégica (Pedro Afonso - TO):
- Situada em uma região logística privilegiada no Tocantins, a fazenda oferece facilidade para o escoamento da produção e proximidade com grandes usinas e indústrias processadoras de cana da região, reduzindo drasticamente os custos com frete e otimizando a margem de lucro do investidor.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson Corrt).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco