Fazenda para Venda, João Pinheiro / MG

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 8.000 HECTARES NA REGIÃO DE JOÃO PINHEIRO – MG

João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agrícolas mais imponentes e produtivas do estado de Minas Gerais. Localizada no polo do agronegócio de João Pinheiro – MG, esta fazenda reúne uma infraestrutura logística e de irrigação incomparável no mercado, sendo ideal para investidores que buscam escala imediata e inteligência fiscal/financeira.

Dados Gerais e Capacidade Produtiva:
- Área Total: 8.000 Hectares em região de alta safra.
- Área Irrigada: 5.000 Hectares prontos para irrigação, garantindo estabilidade hídrica e potencial para até três safras anuais de alta performance.
- Topografia e Aptidão: Relevo favorável à total mecanização, perfeito para o cultivo de grãos de larga escala (soja, milho, feijão) ou culturas de alto valor agregado.

Infraestrutura Logística e Corporativa Excepcional:
A fazenda opera como uma verdadeira estrutura urbana e empresarial autossuficiente:
- Logística Aérea Exclusiva: Pista de pouso privativa, completamente asfaltada e iluminada, permitindo pousos e decolagens noturnas de aeronaves de pequeno e médio porte com total segurança.
- Vila Residencial Integrada: Possui 190 casas estruturadas para funcionários, assegurando o alojamento e a retenção de uma grande equipe operacional com qualidade e dignidade no local de trabalho.

Engenharia Financeira e Condições de Aquisição:
O grande diferencial deste negócio está no formato da transação, que permite uma excelente estratégia de assunção de passivos de longo prazo.
- A propriedade possui um endividamento consolidado, distribuído em importantes instituições financeiras, o que abre espaço para negociações de reestruturação de crédito, substituição de garantias ou transferência de passivo.

Valor da Fazenda: R$ 1.450.000.000,00 (um bilhão e quatrocentos e cinquenta milhões de reais)

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson Corrt).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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