Fazenda para Venda, Várzea da Palma / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda de Alta Performance em Várzea da Palma - MG: Produção de Banana, Energia Solar e Haras Completo

João Severo Imóveis apresenta uma propriedade rural extraordinária no Norte de Minas Gerais, na região de Várzea da Palma – MG, apenas 3 km da Rodovia. Com 532 hectares de área total, esta fazenda destaca-se pela sua infraestrutura produtiva altamente tecnológica voltada à bananicultura, riquíssima disponibilidade hídrica com outorga e uma estrutura de lazer e habitação de altíssimo padrão.

Dados de Área e Sustentabilidade Energética:
Reserva Florestal: 200 hectares (sendo 80 hectares utilizáveis para manejo ou compensação ambiental).
Autossuficiência Energética: Complexo de placas solares com aproximadamente 700 m², garantindo enorme redução nos custos operacionais e sustentabilidade para a fazenda.

Infraestrutura Agrícola e Produção de Banana:
Área de Cultivo: 58 hectares formados em bananal.
Pack House: 01 galpão moderno estruturado para lavagem, classificação e embalagem das bananas.
Casa de Máquinas: 01 galpão dedicado ao maquinário e armazenamento estratégico de adubos e insumos.

Recursos Hídricos e Sistema de Irrigação de Ponta:
Recurso Natural: Aproximadamente 2,5 km de margem às margens do Rio, garantindo água perene.
Captação: Sistema com balsa flutuante para captação de água e 03 potentes bombas de recalque.
Outorga: Propriedade com outorga d'água totalmente regularizada.
Armazenamento: Reservatório pulmão com capacidade para 3 milhões de litros.
Abastecimento: 01 Poço artesiano de alta vazão, produzindo 27.000 litros por hora.
Rede Elétrica: Infraestrutura robusta com 04 transformadores trifásicos novos.

Estrutura Profissional de Haras:
Acomodações: 17 baias estruturadas e seguras.
Apoio Técnico: 01 escritório, 01 farmácia veterinária, 01 casa de ração e 01 selaria (casa de cela).
Treinamento: Pista de treinamento oficial com quiosque de observação e 02 banheiros de apoio.

Estrutura Residencial da Sede (Verdadeiro Resort):
Casa Principal: Dispõe de 05 suítes amplas e confortáveis.
Casa Anexo: Possui mais 03 suítes, incluindo 01 Suíte Master imponente.
Suítes de Hóspedes: 02 suítes independentes localizadas atrás da área da piscina.
Lazer: Piscina moderna com sauna integrada, quiosque com área gourmet completa, 03 banheiros sociais e 02 vestiários.

Estrutura Administrativa e de Apoio:
Setor Operacional: Escritório administrativo com refeitório montado.
Habitação da Equipe: 01 Alojamento para colaboradores temporários e 05 casas para funcionários.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corrt Felipe)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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