Fazenda para Venda, Pirapora / MG

Descrição do Imóvel

Oportunidade em Pirapora - MG: Fazenda de Dupla Aptidão com 513 Hectares e Infraestrutura para Pivô

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade agrícola e pecuária na região de Pirapora - MG. Com 513 hectares de área total, esta propriedade de dupla aptidão destaca-se pela sua riqueza hídrica, estando localizada às margens do rio, e por sua estrutura tecnológica já voltada para a agricultura irrigada de alta performance.

Dados de Área, Pastagem e Irrigação:
Área Total: 513 hectares.
Pecuária: Cerca de 350 hectares formados em pastagens de excelente qualidade, com a propriedade sendo toda cercada.
Agricultura Irrigada: 100 hectares de pivô central já instalado e em pleno funcionamento.
Potencial de Expansão: Área total prevista para irrigação via pivô de 200 hectares.

Recursos Hídricos e Potência Elétrica:
Abastecimento: Propriedade banhada diretamente pelas margens do rio, garantindo água perene e outorga segura.
Reservatório: Piscinão pulmão com capacidade para 25 milhões de litros, ideal para o gerenciamento do sistema de irrigação.
Energia: Infraestrutura robusta contando com 01 transformador de 75 kVA ativo e mais 01 transformador de 150 kVA pronto para ser instalado.

Benfeitorias e Estrutura Operacional:
Pronta para a gestão de lavoura e manejo de gado, a fazenda oferece:
Complexo de Manejo: Curral operacional completo para as lidas pecuárias.
Armazenagem e Apoio: 01 Barracão amplo de 25 x 20m (500m2) para maquinários e 01 casa de ferramentas estruturada.
Habitação: Casa sede confortável para os proprietários e casa de colono destinada à equipe fixa.

Logística:
Acesso: Situada a 25 km da rodovia principal, com estradas de terra bem conservadas para o escoamento seguro de safras e tráfego de carretas.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corrt Felipe)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco