Prédio para Venda, Brasília / DF

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidores: Prédio Residencial com Renda Ativa em Taguatinga Norte

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca gerar renda passiva imediata com locação residencial. Trata-se de um imóvel multifamiliar estrategicamente edificado na QNM 34 de Taguatinga Norte, uma região consolidada, de fácil acesso e com altíssima demanda para aluguéis.
O prédio possui 273 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em unidades independentes que, juntas, somam um faturamento mensal potencial de R$ 5.200,00. (Prédio 100% locado)

Distribuição das Unidades e Potencial de Lucro:

1º Pavimento (Térreo):
O andar térreo foi otimizado para abrigar três unidades de rápida locação e fácil manutenção:
Kitnet: Sala com cozinha americana e 01 quarto com banheiro integrado. (Projeção de aluguel: R$ 600,00)
Apartamento Padrão: 01 quarto, sala de estar, cozinha e 01 banheiro social. (Projeção de aluguel: R$ 800,00)
Kitnet Lateral (Canto Direito): Configuração de quarto, sala, cozinha e banheiro. (Projeção de aluguel: R$ 1.000,00)

2º Pavimento:
Uma residência ampla e ideal para famílias maiores, garantindo maior estabilidade no contrato de locação:
Apartamento de 3 Quartos: Dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço independente. (Projeção de aluguel: R$ 1.500,00)

3º Pavimento:
Unidade que une ótimo espaço interno com uma excelente área aberta privativa:
Apartamento com Terraço: Conta com 02 quartos, 01 banheiro social grande, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e um exclusivo terraço descoberto. (Projeção de aluguel: R$ 1.300,00)

Vagas de Garagem e Estacionamento:
O imóvel oferece excelente comodidade de estacionamento para os inquilinos, aumentando o valor agregado das unidades:
04 vagas de garagem na entrada principal do imóvel.
01 vaga de garagem lateral exclusiva.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Sandra Lima)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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