Fazenda para Venda, Vila Propício / GO

Descrição do Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão em Vila Propício - GO: Logística e Produtividade!

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade agrícola e pecuária na região de Vila Propício - GO. Com 535 alqueires (2.590 hectares), esta propriedade destaca-se pela localização estratégica à beira do asfalto, solo de alta qualidade e infraestrutura pronta para produção imediata.

Destaques de Produção e Solo:
Lavoura: Atualmente com 350 hectares plantados em soja, com potencial de expansão para até 500 hectares.
Pecuária: Pastagens formadas em Brachiaria e Andropogon, ideal para Cria, Recria e Engorda.
Riqueza Mineral: Possui jazida de Calcário com análise comprovada (99% de PN e 50% de Cálcio), um diferencial estratégico para correção de solo.
Recursos Hídricos: Banhada por ribeirão, com pedido de outorga em andamento para instalação de 01 Pivô Central (50 hectares).

Infraestrutura Completa:
Sede e Apoio: Casa sede de 300 m², duas casas de colono, barracão para tratores e oficina com energia e internet.
Manejo de Elite: Curral de Aroeira pintado (capacidade para 600 cabeças), equipado com Brete, Balança eletrônica e Tronco coberto, todos novos.
Manutenção: Estoque de 5.000 lascas e 300 mancos para conservação de cercas.

Localização e Logística:
Acesso Premium: Situada à beira do asfalto.
Distâncias: 200 km de Brasília e 220 km de Goiânia, facilitando o escoamento da produção.

Documentação 100% Regular:
Propriedade com Reserva Averbada.
Documentação completa e atualizada: CAR, GEO, ITR e CCIR com impostos rigorosamente pagos.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Daniel Côrrea)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco