Fazenda para Venda, Luciara / MT

Descrição do Imóvel

Mega Fazenda na Região de Luciara - MT: 7.800 Hectares com Preço Abaixo de Mercado!

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade extraordinária para investidores de grande porte e produtores em busca de escala. Localizada na região de Luciara - MT, próxima à Confresa, esta fazenda de 7.800 hectares destaca-se pelo alto potencial produtivo e valor de venda altamente competitivo.

Perfil Produtivo e Solo:
Área Total: 7.800 Hectares.
Área Aberta: 6.000 Hectares, proporcionando uma vasta frente de trabalho imediata.
Dupla Aptidão: Solo de cultura ("terra de bacuri"), ideal tanto para pecuária quanto para transição agrícola.
Teor de Argila: Partes da propriedade atingem até 50% de argila, garantindo excelência na retenção de nutrientes.
Pastagens: Áreas com pastos nativos, ambiente extremamente propício para a criação e cria de vacas.

Infraestrutura e Recursos Hídricos:
Benfeitorias: A propriedade conta com estrutura funcional simples, incluindo casa, energia elétrica, depósito e curral.
Expansão: Uma nova sede de alto padrão já está em fase de construção, agregando valor futuro ao imóvel.
Cercas: Divisas externas totalmente cercadas com madeira de lei, garantindo durabilidade e segurança. (A fazenda não possui divisões internas).
Riqueza em Água: Estrategicamente servida por dois rios, assegurando fartura hídrica para o rebanho e potencial para projetos de irrigação.

Documentação e Negociação:
Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia, com Escrituras e Georreferenciamento (GEO) devidamente registrados.
Flexibilidade: O proprietário estuda receber parte do pagamento em imóveis, facilitando a viabilização do negócio.

Esta é a escolha definitiva para quem busca uma área de grande extensão, com solo de alta qualidade e segurança documental no Mato Grosso.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Aguinaldo)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco