Fazenda para Venda, Montes Claros / MG

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 532 HA NA REGIÃO DE MONTES CLAROS-MG.

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade rara no norte de Minas Gerais: uma propriedade autossuficiente, com infraestrutura completa para fruticultura irrigada e um complexo de lazer de altíssimo padrão.

Localização e Áreas:
- Localização: Região de Montes Claros - MG.
- Área Total: 532 Hectares.
- Reserva Florestal: 200 hectares (com 80 hectares de aproveitamento útil).
- Documentação: Possui Outorga regularizada.

Sustentabilidade e Energia:
- Energia Solar: Aproximadamente 700 m² de placas solares, garantindo baixíssimo custo operacional.
- Infraestrutura Elétrica: 04 transformadores trifásicos instalados.

Estrutura Produtiva (Foco em Bananicultura):
Propriedade pronta para operação imediata:
- Cultura: 58 hectares de bananal em plena produção.
- Logística de Produção: * 01 Pack House (Galpão de embalagem).
- 01 Casa de máquinas e depósito de insumos/adubos.
- Apoio Administrativo: Escritório completo com refeitório, alojamento e 05 casas para funcionários.

Recursos Hídricos de Grande Porte:
- Beira Rio: Aproximadamente 2,5 km de margem de rio.
- Captação: Balsa para captação de água equipada com 3 bombas potentes.
- Armazenamento: Reservatório com capacidade para 3 milhões de litros.
- Poço Artesiano: Vazão de 27.000 litros/hora.

Complexo de Sede e Lazer (Padrão Resort):
Uma estrutura pensada para receber com total privacidade e conforto:
- Casa Principal: 05 suítes amplas.
- Casa Anexo: 03 suítes (incluindo 01 suíte master exclusiva).
- Acomodações Externas: 02 suítes independentes próximas à piscina.
- Área Gourmet: Quiosque completo, piscina com sauna integrada, 03 banheiros e 02 vestiários.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR
(Corretor Felipe).

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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