Sítio para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM 55HA NA REGIÃO DE SOROCABA-SP!

João Severo Imóveis apresenta esta propriedade espetacular na região de Sorocaba, que une a tranquilidade do campo, excelente potencial produtivo e uma infraestrutura de lazer e moradia de altíssimo nível.

Este sítio, com 23 Alqueires Paulistas (55,66 Hectares), é ideal para quem busca investimento, lazer ou moradia de alto padrão.
  Potencial Produtivo e Características da Terra:
A propriedade apresenta características que a tornam altamente produtiva e versátil:
- Área Total: 23 Alqueires (55,66 Hectares).
- Área em Plantio: Aproximadamente 15 Alqueires (36,5 Hectares) já destinados ao plantio ou pastagem.
- Solo: De excelente qualidade, variando entre Vermelho e Misto.
- Topografia: Predominantemente Plana a levemente Ondulada, facilitando o manejo agrícola e o acesso.

Recursos Hídricos Abundantes:
A hidrografia é um dos grandes destaques do sítio, garantindo abastecimento e beleza:
- 3 Represas
- Nascente
- Poço Artesiano

Benfeitorias de Luxo e Infraestrutura Completa:
A fazenda possui uma infraestrutura completa, pensada para o conforto, lazer e operação:

Lazer e Moradia:
- Residência Principal: Linda Sede de alto padrão.
- Acomodação Extra: Casa de Hóspedes (para receber com privacidade).
- Lazer Completo:
- Piscina Semi-Olímpica
- Salão de Festas e Jogos
- Churrasqueira
- Quadra de Futebol
- Campo de Bocha

Suporte e Operacional:
- Duas Casas de Caseiro
- Barracão para Maquinários
-Estrutura Rural: Estábulo, Cochos, Divisões de pasto, Curral, Galinheiro e Chiqueiro.
- Administração: Escritório.

Logística e Acesso:
A propriedade combina o isolamento da natureza com a proximidade de grandes centros urbanos:
- Acesso: Apenas 3,5 km do Asfalto.
- Proximidade:
- 15 km - Salto de Pirapora
- 18 km - Sarapuí
- 35 km - Sorocaba
- 135 km - Capital São Paulo

Documentação: Toda a documentação está em ordem, pronta para a transferência.
Não perca a oportunidade de adquirir um sítio com infraestrutura

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR
(Dr.Daniel Isídio).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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