Fazenda para Venda, Porto Feliz / SP

Descrição do Imóvel

FAZENDA PRODUTIVA COM CONTRATO DE CANA NA REGIÃO DE PORTO FELIZ-SP!

João Severo Imóveis apresenta uma Excelente Fazenda, estrategicamente localizada na promissora região de Porto Feliz, São Paulo. Trata-se de um investimento sólido e rentável, ideal para produtores ou investidores do agronegócio.

Potencial e Rentabilidade Garantida:
O grande diferencial desta propriedade é o seu foco em produção e o contrato de arrendamento já estabelecido:
- Cultura Principal: Cana-de-Açúcar.
- Área em Produção: 130 Alqueires já estão arrendados para o plantio.
 -Parceria Sólida: Contrato de fornecimento com a Usina Raízen - Rafard.
- Prazo do Contrato: Válido até o ano de 2030, garantindo fluxo de caixa a longo prazo.
- Produtividade Média: Estimada em 40 toneladas por alqueire (informação a ser verificada no fechamento).

Características da Terra:
A fazenda possui características ideais para a cultura da cana:
- Área Total: 160 Alqueires (equivalente a 387,20 Hectares).
 -Solo: Classificado como Misto-Arenoso, próprio para a cultura predominante.
 -Topografia: Predominantemente Plana e Levemente Ondulada, facilitando o manejo e a colheita mecanizada.
- Hidrografia: Presença de Nascentes e Córrego.

Logística Imbatível:
A localização é um ponto forte, com excelente acesso a usinas e grandes centros urbanos:
- Acesso: Apenas 8 km do Asfalto e da Rodovia do Açúcar.
- Proximidade à Usina: Apenas 20 km da Usina Raízen - Rafard.
- Cidades Vizinhas: 18 km de Porto Feliz e 21 km de Rafard.
 -Grandes Centros: Próxima a Piracicaba (55 km), Sorocaba (62 km) e Campinas (60 km).

Observações Importantes:
- Estrutura: Esta é uma oportunidade focada unicamente na terra e na produção. Não possui benfeitorias (casas, barracões, cercas), sendo vendida como terra nua.
 -Documentação: Toda a documentação está Em Ordem, pronta para a transferência imediata.
- Um investimento de alto retorno com produção assegurada até 2030.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR
(Dr. Daniel Isídio).

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco