Casa para Venda, Brasília / DF

Descrição do Imóvel

Luxuosa Casa no Jardim Botânico III.

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão, totalmente regularizada e com habite-se, em uma localização privilegiada no Jardim Botânico III, Lago Sul. Esta casa não é apenas um imóvel, é um lar completo que une sofisticação, tecnologia e bem-estar.

Destaques do Imóvel:
- Documentação Impecável: Casa com escritura e habite-se, construída em área regularizada pela Terracap. Aceita financiamento.
- Espaço e Conforto: Área total construída de aproximadamente 534m² (384m² de área de alvará + 150m² de área externa), em um terreno de 852,14m².
- 4 Suítes: Ambientes privativos e espaçosos, sendo uma suíte no térreo e três no 1º andar, incluindo uma Suíte Master com closet, armários planejados, banheira e varanda privativa.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo
- Hall de Entrada
- Sala de Estar com pé direito duplo, garantindo amplitude e luminosidade.
- Sala de TV aconchegante.
- 1 Suíte (ideal para hóspedes ou uso de pessoas com mobilidade reduzida).
- Lavabo moderno (com bacia sanitária suspensa).
- Cozinha Planejada: Equipada com torre quente, cooktop, triturador, coifa e armários planejados.
- Área de Serviço: Com dois tanques e espaço dedicado para duas máquinas.

1º Andar
- Escritório: Com varanda e móveis planejados, perfeito para home office.
- Suíte 1
- Suíte 2
- Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet, armários planejados, banheira e varanda.

Área Externa e Lazer Completo:
- Garagem: Espaço para 5 carros (3 vagas cobertas e 2 descobertas).
- Lazer: Área gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito.
- Piscina Aquecida: Para desfrutar o ano todo.
- Infraestrutura: Tanque de retenção de água pluvial (cerca de 20 mil litros, aprovado na Novacap) e Casa de Cachorro.

Tecnologia e Sustentabilidade Integradas:
A casa está equipada com sistemas de ponta para sua comodidade e economia:
- Sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica e aquecimento de água solar (com pressurizador).
- Climatização: Aquecimento de água da piscina e ar-condicionado instalado em todos os quartos e na sala de TV.
- Segurança: Sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão).
- Conectividade: Cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, e rede wi-fi mesh.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Sandra Lima).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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