Fazenda para Venda, Buritis / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão em Buritis - MG: Oportunidade Estratégica Próxima a Brasília!

João Severo Imóveis apresenta uma excelente Fazenda de 679 hectares (140 alqueires), ideal para agricultura e pecuária, localizada na região de Buritis, Minas Gerais, na divisa com Goiás. Com um potencial de irrigação impressionante e logística privilegiada, esta propriedade é um investimento seguro e promissor.

Destaques e Potencial Produtivo:
- Área Total: 679 hectares (140 alqueires), totalmente cercada;
- Potencial de Plantio:
320 hectares planos e limpos;
230 hectares já prontos para plantio de grãos, com solo calcareado e gessado;
- Pecuária: 200 hectares formados com capim andropogon;
- Altitude: 630 metros, ideal para diversas culturas;
- Clima Favorável: Índice pluviométrico de 1.300 mm por ano, com plantações de soja nas proximidades;

Potencial de Irrigação:
- Margeada por dois rios, com 3,3 km de margem de rio;
- 2 poços artesianos com excelente vazão (10 mil litros);
- Possibilidade de instalação de mais de 150 hectares irrigados por pivô central, com outorga para captação no rio;

Infraestrutura e Localização:
- Estrutura:
3 casas com excelente estrutura;
Curral com capacidade para até 400 animais;
Energia Monofásica instalada, com trifásica a apenas 200 metros da Fazenda;
- Logística:
Apenas 43 km de Buritis;
160 km de Brasília;
80 km de Formosa-GO, sendo apenas 57 km de estrada de chão em bom estado;

Documentação e Negociação:
- Documentação: Tudo em ordem, garantindo uma transação tranquila e segura;
- Valor de Venda: R$ 13.200.000,00 (Treze milhões e duzentos mil reais);
- Condições de Pagamento: A negociar, com flexibilidade para o investidor;

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Daniel Corrêa).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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