Fazenda para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

Excelente Fazenda à Venda em Localização Estratégica Próxima a Belo Horizonte/MG!

JOÃO SEVERO IMÓVEIS apresenta uma oportunidade única de adquirir uma Fazenda com 115 hectares, totalmente documentada e com múltiplas vocações, localizada a apenas 250 km da região de Belo Horizonte/MG, com excelente acesso rodoviário.

Documentação Impecável:
- 100% Regularizada e registrada em cartório;
- Georreferenciamento averbado e certificado pelo INCRA (SIGEF);
- Obrigações acessórias (ITR, CCIR e CAR) em dia;

Localização Privilegiada e Recursos Naturais:
- Fácil acesso rodoviário, inclusive para veículos de grande porte;
- Uma das laterais da Fazenda é banhada por um Rio, garantindo abundante água;
- Várias nascentes de água cristalina dentro da propriedade;
- Reserva legal preservada com árvores de grande porte do bioma natural da região, atestando o cuidado ambiental da propriedade;

Potencial de Desenvolvimento:
- Chacreamento Rural: Projeto concebido para 38 chácaras de 3 hectares ou 57 chácaras de 2 hectares cada, representando um grande potencial para empreendimento imobiliário com alto retorno;
- Usina Fotovoltaica: Exponencial potencial para instalação de usina fotovoltaica devido à proximidade da Usina Hidrelétrica do Funil;
- Riqueza Mineral: Enorme jazida de esteatito com cubagem inicial indicando uma mina com potencial para décadas de exploração mineral, representando uma significativa fonte de renda futura;

Oportunidade Única:
- Valor da Fazenda: R$ 2.400.000,00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais);
- Condições de pagamento á combinar;

Esta Fazenda representa uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com documentação impecável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um vasto leque de possibilidades de exploração, desde o desenvolvimento imobiliário rural até a geração de energia e exploração mineral.

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Braga Campos).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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