Fazenda para Venda, Primavera do Leste / MT

Descrição do Imóvel

Fazenda de Alta Produtividade à Venda em Primavera do Leste - MT: Gigante do Agronegócio com Infraestrutura Completa!

JOÃO SEVERO IMÓVEIS apresenta uma oportunidade de investimento de grande escala na região de Primavera do Leste, Mato Grosso: uma Fazenda de altíssima produtividade, com infraestrutura completa para produção agrícola e pecuária, além de excelente logística.

Dados da Fazenda:
- Localização: Região de Primavera do Leste - MT, um dos polos do agronegócio brasileiro;
- Área Total: 15.000 hectares;
- Área de Plantações: 12.000 hectares, demonstrando a vasta área cultivável e o potencial produtivo da propriedade;

Infraestrutura de Produção Completa:
- Algodoeira Montada: Com capacidade de produção de 540 fardos de algodão por dia, otimizando a colheita e o processamento;
- Armazenamento de Grãos: Capacidade para armazenar até 15.000 toneladas de soja e milho por ano, garantindo a gestão eficiente da produção;
- Vários Barracões: Amplo espaço para armazenamento de insumos, equipamentos e produtos;
- Confinamento: Estrutura para pecuária, diversificando as atividades da propriedade;

Recursos Naturais e Logística:
- Rica em Água: Abundância de recursos hídricos na propriedade;
- Topografia Plana: Ideal para o cultivo mecanizado em larga escala;
- Textura do Solo: Misto e misto argiloso, com variação de argila entre 12% e 40%, adequado para diversas culturas;
- Documentação: 100% regularizada, CAR E GEO (OK);
- Altitude: 550 metros;
- Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano, bem distribuídos ao longo do ano, favorecendo a agricultura;

Benfeitorias:
- Casa Sede: De excelente qualidade, proporcionando conforto e bem-estar;
- Várias Casas: Para funcionários e administração da propriedade;
- Alojamento para Funcionários: Infraestrutura para acomodar a equipe de trabalho;
- Cantina: Refeitório para os funcionários;
- Barracão para Guardar Maquinários: Proteção e organização dos equipamentos agrícolas;
- Barracão com Borracharia: Facilidade para manutenção de veículos e maquinários;

Logística Estratégica:
- 20 km de estrada de terra com boa manutenção;
- 100 de Primavera do Leste - MT, importante centro urbano e comercial da região;
- 230 de Rondonópolis - MT, outro importante polo do agronegócio;
- Asfalto em Construção: O asfalto está sendo construído no sentido da Fazenda, o que valorizará ainda mais a propriedade e facilitará o acesso;

OBS: Valor da Propriedade: R$ 1.000.000.000 Bilhão de Reais (na cotação atual da soja).

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Benedito).
 

Central de Negócios

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(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

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