Fazenda para Venda, Campos Lindos / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA NA REGIÃO DO MATOPIBA - FRONTEIRA AGRÍCOLA

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única: a venda de uma Fazenda de Porteira Fechada. Com uma área total de 4.095 alqueires (19.819,80 hectares), localizada a apenas 90 km de Campos Lindos do Estado de Tocantins. Esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido no Agronegócio.

Características da Fazenda:
- Área Aproveitável: 3.500 alqueires com potencial para Lavoura, já tendo sido plantados 2.000 hectares em Pastagem;
- Logística: Acesso facilitado por rodovia asfaltada que passa dentro da Fazenda, a apenas 90 km de Campos Lindos/TO;
- Topografia: 80% plana e 20% levemente ondulada, com teor de argila variando entre 28% a 35%;
- Clima: Índice pluviométrico de 1.700 mm a 1.800 mm/ano, ideal para cultivo;
- Recursos Hídricos: Dois córregos grandes e cerca de 15 represas, incluindo uma com 5 alqueires de água, equipada com Pivô;

Benfeitorias:
- Casa sede;
- Casas para trabalhadores;
- Energia elétrica;
- 04 Currais, balança e Galpão para máquinas;

Relatório Preliminar do Gado:
- Capacidade para 7.000 a 8.000 bovinos, incluindo grandes e pequenos;
- Animais de serviço: 20, incluindo 1 jumento pega e 1 jumento criolo;
- Diversos maquinários e implementos inclusos;

Documentação: Todos os documentos necessários (GEO, CAR, ITR, CCIR) estão disponíveis;

OBS: A lista completa de ativos, que são incluídos na venda da Fazenda, pode ser passada via whatsapp, mediante interesse na propriedade;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Carlinhos).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99623-2323 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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