Fazenda para Venda, São Félix do Araguaia / MT

Descrição do Imóvel

EXCELENTE FAZENDA 83.346 HECT. REGIÃO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA – MT

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 83.346 hectares (17.220 alqueires). A Fazenda é própria para pecuária e com pastos verdes o ano todo, e tem uma área de até 30.000 hectares que dá para ser transformada em lavoura. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede com cantina, alojamento, barracão, curral completo e muito mais. Oportunidade de Compra!!!
 
Características do Imóvel:
> Área de aproximadamente 83.346 hectares (17.220 alq.);
> Área formada com 5.000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta Pojuca, Dictioneura e 45.000 hectares de capim nativo Palha fina e 28.346 hectares de cerrado;
> A formação de capim nativo sempre está verde proporcionando a engorda durante todo o ano;
> Área de até 30.000 hectares que dá para ser transformada em Lavoura;
> Topografia: mista (plana com leves ondulações);
> Solos dos tipos latosolo vermelho, amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica, fase predominante argilosa;
> Índice pluviométrico: a precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio;
> Rica em água: rios, lago com 70 metros, nascentes, e açude;

Benfeitorias da Fazenda:
> Casa sede com cantina para funcionários;
> 02 casas de empregados;
> 01 alojamento para 08 peões;
> Depósito para sal e medicamentos;
> Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais;
> Curral completo com Brete, Balança e Embarcador;
> Balança para carretas até 36 ton de carga;
> 10 divisões de pastos formados em 5.000 hectares;
> 50 km de cercas externas e internas e divisas naturais entre os rios;
OBS: Tem muito mais benfeitorias nessa Fazenda, ao entrar em contato, podemos enviar pelo whatssapp a lista completa;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson)
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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