Fazenda para Venda, Tocantínia / TO

Descrição do Imóvel

Fazenda 1.452 hectares (300 alq.) – Região de Tocantínia – TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS:  Vendem-se uma excelente Fazenda para Agricultura, localizada na região de Tocantínia do Estado de Tocantins, com aproximadamente 1.452 hectares (300 alqueirão). A fazenda é toda plana, com 640 hectares de plantações de Safra e Safrinha em 15 anos, terras mistas, rica em água, com casa sede, casa de empregado, galpão para maquinário e poços artesianos. Oportunidade de investimento, Agronegócio em Expansão nesta região.

Características do Imóvel:
✓ Área de aproximadamente 1.452 ha (300 alqueirão);
✓ Toda plana com terras vermelha, cascalho, chumbinho e latossolo amarelo;
✓ 640 hectares de plantações de Safra e Safrinha;
✓ Teor de argila de 22% a 43%;
✓ Índice Pluviométrico de Chuva: 1.800mm a 2.000mm;
✓ Arrendada por 7 anos;
✓ Totalmente cercada com parte arame liso, parte farpado, cinco fios;
✓ Madeiras: sucupira, cachamorra, piqui, bruto, cajarana e pau d’ óleo;
✓ Pomar com fruteiras: manga, goiaba, abacate, cajá, caju, coco e limão;
✓ Rio Piabanha;

Benfeitorias da Fazenda:
✓ Casa sede (precisa de reforma);
✓ Casa de empregado;
✓ Galpão para maquinário (20x30);
✓ 02 Poços artesianos (5.000 L/H);
✓ Energia Monofásica (podendo ser Trifásica, está no poste anterior ao transformador);

Obs: Reserva legal pronta, CCIR, ITR, GEO em andamento;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo)
 

Central de Negócios

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(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

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