Fazenda para Venda, Lagoa da Confusão / TO

Descrição do Imóvel

Fazenda 674 hect.. Região Lagoa da Confusão - TO

• JOÃO SEVERO IMÓVEIS:  Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 674 hectares, com 440 hectares de projeto irrigado por controle de lençol freático (canal), com terra toda calcariada, atualmente com plantio de arroz e feijão, com sistema completo de bombeamento, pista de avião, galpão para depósito de agroquímicos e alojamento de funcionários.

• Características do Imovél:
✓ Área total: aproximadamente 674 hectares;
✓ Com 440 hectares de projeto irrigado por controle de lençol freático (canal);
✓ Terra toda calcariada e com as demais correções;
✓ Atualmente em atividade com plantio de arroz e feijão;
✓ Elevatória para irrigação (barramento) dentro do leito do rio, com alaque de 26 km;
✓ Pista de avião de 900 m;
✓ Georreferenciada;
✓ Com área de reserva legal e app;
✓ Outorga de bombeamento;
✓ Outorga de elevatório (barramento);
✓ Dois barracões (galpões), sendo um para depósito de adubo e sementes (250 m2) e um para máquinas (540m2);
✓ Galpão para depósito de agroquímicos;
✓ Alojamento de funcionários com telefone e internet (com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda e mais oficina);
✓ Rede de energia bifásica, com estrutura pronta para trifaseamento (poste, localização e cabos), e com transformadores de 15 KVA e 25 KVA;
✓ Capacidade de fazer duas safras por ano garantidas (arroz, feijão, milho, melancia, melão, abóbora, etc..);
✓ Vários km de canais e estradas dentro da fazenda;
✓ Localizada na única região do Brasil em que é permitido o cultivo de soja na época de vazio sanitário;
✓ Área com permissão para produção de sementes de soja em época de estiagem, dessa forma eliminando a ferrugem asiática;
✓ Muito bem localizada em relação a lojas de peças e oficinas para manutenção de equipamentos;
✓ Ótima vizinhança;

• Sistema completo de bombeamento:
✓ 1 bomba 750/750mm, com capacidade de 1.500 L por segundo;
✓ Motor de 360 CV;
✓ Balsa com sistema de bomba submersa;
✓ Canos de recalque de 900mm;
✓ Sistema de monitoramento do bombeamento de fluxo de água via celular;
✓ Dezenas de bueiros, comportas e etc.;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra.
João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dora Maria/Liquinha)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99623-2323  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99623-2323 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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